Tangerang Kembali Jadi Kota yang Paling Diminati Konsumen untuk Pasar Rumah Seken
Fluktuasi pasar rumah seken menunjukkan kinerja yang sangat baik pada periode Juli 2022. Tercatat dalam Flash Report oleh Rumah123.com, Tangerang menjadi kota dengan pertumbuhan minat rumah seken tertinggi di Indonesia, dengan total persentase sebesar 15,6% dari seluruh jumlah permintaan yang tercatat di laman Rumah123.com.
Menyusul di posisi kedua adalah Jakarta Barat dengan pangsa pasar 12,5%, diikuti oleh Jakarta Selatan sebesar 9,0%. Secara bulanan, kota dengan peningkatan proporsi minat terbesar pada Juli 2022 adalah Jakarta Barat sebesar 0,9%, diikuti oleh Bandung dan Semarang dengan kenaikan masing-masing sebesar 0,6%.
Country Manager Rumah123.com, Maria Herawati Manik, menjelaskan, “Pengembangan kawasan yang sangat masif di area Tangerang, menjadikan kota ini jadi pilihan utama para pencari properti dari berbagai daerah, khususnya yang berasal dari Jabodetabek. Selain pembangunan jalan tol dan infrastruktur pendukung strategis, pusat bisnis juga tidak sedikit yang mulai didirikan di area Tangerang, sehingga semakin membuat orang-orang tertarik untuk bisa bertempat tinggal di kawasan ini.”
Tidak hanya secara regional saja, harga rumah di Indonesia secara keseluruhan naik tipis 0,3% pada bulan Juli 2022 dibandingkan dengan Juni 2022. Kenaikan konstan pasar rumah seken ini terus jadi angin segar untuk para pebisnis properti hingga akhir tahun nanti. Sementara itu, secara year-on-year, keseluruhan harga rumah lebih tinggi 4,1% dari bulan Juli 2021.
Data Flash Report edisi Juli 2022 keluaran Rumah123.com memperlihatkan 10 dari 13 kota dalam indeks pasar rumah seken mencatatkan kenaikan secara month-on-month. Makassar mengalami kenaikan harga bulanan tercepat sebesar 4,4%.
Secara tahunan, dari Juli 2021 hingga Juli 2022, semua kota di Jabodetabek mencatatkan kenaikan harga kecuali Bogor yang tidak mengalami perubahan harga; Jakarta, Tangerang, Depok, dan Bekasi naik sebesar 2,0%, 5,4%, 7,8%, dan 8,1% berturutan. Untuk kota besar lainnya di Pulau Jawa, secara bulanan, harga rumah di Bandung, Surabaya, Semarang, Yogyakarta, dan Surakarta tumbuh 0,4%, 0,2%, 1,6%, 0,5%, dan 2,4% berturutan.
Lalu untuk kota besar di luar Pulau Jawa, harga rumah di Medan, Denpasar, dan Makassar tumbuh sebesar 0,4%, 2,3%, dan 4,4% berurutan di bulan Juli 2022 dibandingkan bulan Juni 2022.
